Um dos indicadores mais poderosos para entender o comportamento do mercado imobiliário é o motivo que leva os brasileiros a comprar um imóvel. E os números mais recentes da BRAIN Inteligência Estratégica ajudam a desenhar com clareza não apenas o presente, mas também o futuro das oportunidades para incorporadores e investidores.
A principal razão continua sendo a mesma há décadas, mas com uma intensidade surpreendente: fugir do aluguel.
Segundo o levantamento, 28% dos compradores adquirem um imóvel para deixar de pagar aluguel — um dado que revela mais que uma simples preocupação financeira. Ele aponta para um desejo profundo de segurança, previsibilidade e construção de patrimônio, pilares que sustentam o setor mesmo em tempos de instabilidade política e econômica.
Logo atrás, surgem outras motivações relevantes e diversas:
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17% buscam uma casa maior, alinhada a mudanças de fase da vida.
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12% compram para investir e alugar, reforçando a força do mercado de renda.
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10% querem sair da casa dos pais, um movimento impulsionado pela independência e pela urbanização.
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7% procuram uma residência mais nova, com melhor padrão construtivo.
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7% desejam mais benefícios e comodidades, como lazer, segurança e serviços.
O conjunto desses números revela algo que o setor imobiliário conhece bem, mas agora quantifica com precisão: a demanda é real, constante e diversificada.
As pessoas formam novas famílias, mudam de cidade, crescem profissionalmente, aumentam a renda ou buscam mais qualidade de vida — e, diante disso, a habitação precisa acompanhá-las. Para incorporadores, esse cenário aponta para oportunidades que vão desde empreendimentos compactos urbanos até casas maiores e condomínios com infraestrutura completa. Para investidores, sinaliza um mercado dinâmico, sustentado por necessidades contínuas e não apenas por ciclos econômicos.
No fim das contas, o setor imobiliário sempre se reinventa porque é movido por algo que permanece intacto: o desejo humano de viver melhor.